米蓝大厦（2018年）  

HANGZHOU, ZHEJIANG 

MILAN BUILDING

米蓝大厦（2018年）

ZHEJIANG, CHINA

浙江●中国

 

客户名称：浙〇江米蓝文化产业发展有限公司

建筑规模：总占地面积：7378 平方米

总建筑面积：20493.80 平方米

服务范围：建筑设计

项目备注：国际邀标

 

 

建筑设计构思

 

    本项目占地约7400平方米，总建筑▼面积约2万平方米，其中地上面积15000平方米，地下5000平方米。位于杭州城区的南ξ　北主轴上,是主要生活区与主要景点交接区,武林商圈『和黄龙商圈的重叠点,附近学校、医院、酒 店等配套设施齐全,地理位置优越,公交配套齐全,距离地铁 2 号线及规划的机场快线沈塘桥站约 200 米。

 

     该项目主要用途为商业、商务用地兼容←社会停车场。作为浙江米蓝文化产业发展有限公司开发建设的第一个▆项目,也是浙江■广播电视集团拓展产业发展的〒重要平台。在设计过程ㄨ中，我们秉承着创意、协调、开放、共享的理♂念,面向以 90 后及 00 后为代表的文化传媒从业者及高端商务人士打造具◎有独特吸引力与前瞻性的商务办公空间,并探索联合办公模式,适应＠不同群体的个性办公需要。

 

建筑的主要特点

    本项目设计的一大亮点为在保证了建筑功能的◥同时，实现了建筑♀节能、 环保、安全的有机统一。从建筑的≡外观、结构、装修、综合性能到建筑周围的绿化等全部按照LEED金级认←证标准设计。LEED是由美国绿色〇建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估№体系》，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续↓性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。迄今为止中国』获得过LEED金级认证的建筑有★北京国贸大厦、侨福芳草地购物中心、世纪财富中心、上海世博∮中心等著名建筑作品。本着国际化标准、结合建筑科技发展↑趋势,合理选择低能耗建材、促使项目使用主体与后期运营协调一致,并满足浙江◥省、杭州市有关装配式建筑的建设要求，建设杭州市城区标志性的文化传媒地标建筑，是本项目设计的主旨。

 

米蓝大厦设计7大特点

1. 项目整体布局有机融入城市环境。

2. 功能＠ 布局合理的安排了对外与对内、动与静的关系,减◆少相互影响,平面空间和垂直空间的布局既能达到各自对外相对︻独立,又能对内相互紧密联系。

3. 平面布局及流线布局合理◆、有序、简明、安全，对外流线与内部各区的√流线衔接良好。

4. 灵活的▃使用空间，建筑内部提供部分大︾而开放,可灵活分隔、变々更使用的空间 ，综合提高空间利用效率, 便利及时调整需要 。

5. 以90后及00后为代表人群的商务办公使用特点，建筑内外均考虑到互▓动交流和轻松舒适的需求，营造良好的︼办公氛围。

6. 具备私密与个性空间，综合考虑〓中高端商务办公区和配套商业区的特性需求。 

7. 具备∴前瞻性考虑，打造国际化绿色建筑体◣系，结合建筑科技发展趋≡势,合理打造时尚环保的新型商务ζ空间。